【江油市住建局已回复】强力要求政府职能部门依法依约安置归还我的7号门面

为支持政府棚户区改造，我于2016年与江油市房屋征收与补偿中心签订《国有土地上房屋征收与补偿安置协议》（产权调换方式专用）。

协议约定：“安置房屋安置地点：中坝镇摩尔玛片区国富公寓临市政府对面1号楼1楼7号门面”。

到2024年2月安置时，征收补偿中心却单方面强行将我安置到8号门面。

江油市住建局在调查处理时避重就轻掩盖事实真相，称“因该楼栋原设计方案不符合消防安全规定，按照消防管理规定，新增了消防通道楼梯间，导致安置房屋序号顺延”。而事实真相是增加消防安全通道楼梯间并不影响安置我的7号门面，而是开发商霸占了5号门面，征收补偿中心单方面不按《协议》执行，违约强行将我安置到无人要的8号门面。难道政府部门签定的《协议》没有约束力是一张废纸吗？

因此我强力要求政府职能部门依法依约安置归还我的7号门面！！！

附原协议等资料

杨永华

2024年4月14日

来自: Android客户端

住建局办公室 · 发表于 2024-4-15 15:51:26

尊敬的网友：
   您好！您在江油论坛网上反映的问题我局已收悉，现将有关情况回复如下：
   经调查核实，您2016年与江油市房屋征收与补偿中心签订《国有土地上房屋征收与补偿安置协议》约定征收您户门面28.69㎡，安置在7号门面属实。
   国富公寓项目，因开发企业资金链断裂，已申请人民法院破产清算，属于破产清算楼盘。为了解决该项目近百户拆迁户的安置问题，市人民法院通过法定程序指定管理人按照先重整，再清算的程序开展工作。
   该楼栋因原设计方案不符合消防安全规定，新增了消防通道楼梯间，无法按照原与被征收人协议约定位置提供安置房源。按照现状，国富公寓没有提供5号安置房源，因5号门面面积较大（187.86㎡），原拆迁户房屋面积均在20--30㎡左右，不适合安置，提供的是1、2、3、4、6、7、8号安置房源，导致您户和另外一户的安置序号不能按照原签订协议顺序号安置。由于另一户的安置顺序号原协议约定安置5、6号，国富公寓没有提供5号安置房源，对此，另一户就安置6、7号，您户按照提供房源的安置顺序安置8号门面（面积33.89㎡），您户不同意，仍然坚持要安置7号门面。经信访局协调，您户提出不要7号也可以，要求协调安置6号（27.58㎡），安置给您户等面积又不够。按照序号，另一户安置6、7号。经与另一户协调，另一户提出给他安置7、8号也可以，但不补8号的超面积房款（8号比6号多6.31㎡），无法满足您户要求。
   为妥善解决该房屋补偿安置问题，我局市房屋征收与补偿中心已制定方案：一是请您户尽快办理安置8号门面的安置结算入住手续；二是若您户不接受安置8号门面，也可以选择货币补偿安置方式进行安置，由于该楼盘已进入破产清算程序，货币补偿待管理人资产处置后，予以解决。
   感谢您对我们工作的关心和关注！

                                             江油市住房和城乡建设局
                                                   2024年4月15日

[img]附件：
1.国富公寓1号楼1层房屋平面图
2.国富公寓1号楼1层房屋面积测绘表
3.国富公寓1号楼1层房屋现状图
4.国富公寓1号楼1层6、7、8号房屋现状图