这件事的原委是这样

这件事的原委是这样:

该楼盘在签销售合同时，合同注明由地产公司替业主办理房产证，且全部费用已收取。

部分业主鉴于楼盘和地产公司现状，地产公司已撤离，只留有工程部一小部分员工在做收尾工作，担心后续办理房产证等出现类似恒大等烂尾楼状况，就主动要求自行办理房产证。

经与物业、地产公司工程部人员沟通后，地产公司工程部部分人员坚持对按揭业主不予提供相关资料，强制要求必须要找第三方公司代办(要收取代办费200，工本费80，合计280元)。

但经业主与不动产中心和银行反复确认，均回复的是按揭业主都可自行前往办理，办理资料、流程和全款房一样。

疑惑之一:地产公司工程部人员为何强行要找第三方公司代办才提供资料？

疑惑之二:收取业主资料和280元费用的第三方公司代办人员为何是地产公司工程部的女员工？

疑惑之三:既然是地产公司员工在收取费用，为何地产公司不将工本费退还给业主，反而让业主重复交费？

共同讨论:地产公司和地产公司员工的该行为是否涉嫌合同欺诈和敲诈勒索？

jyzsg · 发表于 2024-7-25 11:05:40

这就是群众身边的“小贪”，钱不够贷款买房，还要被这些无良的“蛀虫”再盘剥一遍，是该管管的时候了。@住建局@公安局

jyzsg · 发表于 2024-7-25 10:59:43

秋风是不客户发表于 2024-7-25 09:08
第一次重复收业主的钱就有人投诉，投诉无效，这件事情有没有人管理一下，这是有不合理有不合法，现在收了业 ...

如果涉案金额较大的话，建议选择报案。（公司涉嫌合同欺诈，公司员工涉嫌利用职务之便敲诈勒索。）

九步Onestep · 发表于 2024-7-25 09:24:55

不出意外的话专业的律师已经为房地产公司捋清了法律的条条款款，所以这到底有没有违法就难说了

秋风是不客户 · 发表于 2024-7-25 09:08:41

第一次重复收业主的钱就有人投诉，投诉无效，这件事情有没有人管理一下，这是有不合理有不合法，现在收了业主的钱适合要求退给业主，辛苦住建局领导

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woshiwudi007 · 发表于 2024-7-25 17:46:08

哪个房地产公司哦

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秋风是不客户 · 发表于 2024-7-25 18:00:49