城市规划股

走卒 发表于 2011-11-2 11:11
请问：长钢南苑小区在2008年地震后准备变更规划，在小区内原有的公共建筑区、绿化地带建设商品房，当时在变 ...

您好，首先感谢您对城市规划管理工作的关心和支持！
      为规范城乡规划许可行为，兼顾建设项目相关利害关系人的切身利益，我局一直坚持《城乡规划与建设项目公示制度 》，在每个建设项目审批之前均会对社会进行公示，接受社会监督。
     目前，长钢房地产开发公司已取得了原南苑小区内的部分土地使用权，拟进行房地产开发建设，该建筑方案已报我局审查，其技术指标正在复核中，尚未进行公示。
     我局在项目审批前的公示时间为7个工作日。待建设项目总图公示期间，我局会派专人对公示情况进行检查。

城市规划股

关心昌明河建设的朋友们，您们好！
    感谢大家对城市建设工作的关心。
    昌明河是我市的“内河”，是贯穿城市南北方向的绿轴，是城市中不可多得的优质资源。长期以来，我局十分重视昌明河的治理及河堤两岸环境景观打造。震前，我局曾两次对昌明河进行疏浚清淤，并在条件成熟的地段修建了河堤沿岸绿化景观休闲带，同时在太平桥北侧修建了橡胶坝来改变两岸环境及景观，为市民休闲娱乐提供了一个优美去处。震后，我局紧紧抓住灾后重建契机，加大昌明河两岸建设改造力度，先后委托高水平设计单位中国城市规划设计研究院及中国水电勘察设计研究院编制了太白公园及昌明河两岸环境景观建设的相关规划。目前，昌明河中游（纸市桥至昌明桥段）的道路及绿化景观建设已按设计全面铺开，两岸的河堤、栏杆及景观建设已初具规模，施工单位正在进行该段河道内的清淤工作；昌明河下游段河堤建设及景观打造预计投资2.3亿元，拟建成集城市防洪、生态、休闲娱乐一体的城市景观带。现该段改造设计方案已全面完成，并经规委会专家组审查通过，正在进一步完善施工图设计。我局已进行项目开工的前期准备工作，预计近期内动工建设，届时下游河道的清淤工作将一并进行。
    为完善城市基础配套、改善城市居住环境品质、提升城市形象，切实做好为民惠民工作，我局将进一步加大城市规划、建设管理力度，确保城市在科学规划的引领下健康、有序发展。

快乐人生1

住建系统态度就是不好，我领教过的

新首

支持住建局的做法 希望能以住建局为先，各大局建立全面透明的监督体系

安全可靠皮鞋

我一哥们 在你们建设局监察大队上班 当协助执法人员 昨晚上吹壳子的时候听他说你们单位给他们的工资太少了 才1200  他说当初招考公告上说是23000/年 但如果是1200这个数的话 一年下来根本没那么多 他希望问下钱为啥子这么少（为了哥们 这帖子我发了）sc51819

明月新城

住建局领导你们好，我提个小小的意见。现在汇丰路路亮了是好件好事。不过，真希望你们路灯管理所能再接再厉结合作风整顿，改造下水岸花都至顺辉花园城老化的路灯，灯光昏黄，没有亮度很暗，照明效果很不好，感觉是浪费电。很多老人晚上在人行道行走时都很小心。行不行，都请回复，让市民不要白白期待。

369009313

住建局领导：
    希望你们对于市信访局转过来反映的问题，都尽量每个进行处理或给予答复，不要象石沉大海一样，了无音讯。

走卒

城市规划股 发表于 2011-11-2 15:49
您好，首先感谢您对城市规划管理工作的关心和支持！
      为规范城乡规划许可行为，兼顾建设项目相关利 ...

你好。首先感谢回复，原本发帖并没有指望能有回复，住建局的态度还是值得认可。
其次，回复中称：“目前，长钢房地产开发公司已取得了原南苑小区内的部分土地使用权，拟进行房地产开发建设，”请问该公司是以哪种方式取得使用权的，划拨还是出让？何时取得建设工程规划许可证？根据城乡规划法第五十条的规定：“经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见；因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。”南苑小区已经建成十年又上，小区内多次进行商品房开发，住建局从未举行听证，现在再次同意该公司占用公共用地进行商业开发，依据的是哪条法规，能否告知。
回复还称：“该建筑方案已报我局审查，其技术指标正在复核中，尚未进行公示。我局在项目审批前的公示时间为7个工作日。待建设项目总图公示期间，我局会派专人对公示情况进行检查”，也就是说方案已经确定，目前只是在走所谓的程序了，那么项目总图在哪里公示，如何让小区内居民知悉？居民不同意的话如何反映意见，有效果吗？

心灵透视

安全可靠皮鞋 发表于 2011-11-6 21:55
我一哥们 在你们建设局监察大队上班 当协助执法人员 昨晚上吹壳子的时候听他说你们单位给他们的工资太少了  ...

顶顶。。。。。。。。。。对呀 算算清楚 一条一款的证据

城市规划股

走卒 发表于 2011-11-8 09:57
你好。首先感谢回复，原本发帖并没有指望能有回复，住建局的态度还是值得认可。
其次，回复中称：“目前 ...

您好！
        感谢您对城市规划建设工作的关心和支持！
        在论坛中您提到您对长钢房地产开发公司拟在长钢南苑小区内修建商品房尚有些不了解的地方，现就相关问题解释如下：
        关于长钢房地产开发公司如何取得土地使用权问题
        从该公司报送我局的报建材料看，该公司是2010年9月份取得这宗地的土地使用权的。使用类型均为出让，土地用途为城镇住宅用地。若还有关于土地方面的疑问请咨询土地行政主管部门。
        关于我局审查该公司报建资料的依据问题
        因该公司已取得宗地土地使用权，并按照基本建设程序向我局提出报建申请，我局应依法受理。
        关于项目报建进展问题
        目前，该公司已将建筑方案已报我局审查，其技术指标正在复核中，尚未进行公示。即该方案正处于技术审查阶段，故尚没有公示，更没有到核发建设工程规划许可证阶段。
        关于公示时间、地点问题
    根据相关规定，建设项目批前公示时间为7个工作日，公示地点为项目建设地点及相邻厉害关系人进出且显眼之处。