首先申明,我也是江油房产中介行业中的一员。这两天看了论坛几篇有关于江油中介行业的帖子,我仅想表达一下自己个人的观点和看法。 以下只是我自己个人从入行到现在为止,整体的个人感受。 房产中介,其实本身是一个很好,很有保障,很便捷的行业。它的存在,是促进整个房产行业快熟成长的一个重要平台。 中介,其实质本身是为了广大客户们在购房的时候,更精确,更快速,更方便,更透明,更便宜的达成交易。是为了广大客户购房从头至尾服务的, 有中介的存在,不管是新楼盘的期房,还是各种二手房的交易,都是有很大的保驾护航的作用。 在期房方面,很多客户一开始远方的时候,压根对整个城市的各个新楼盘完全不了解,对价格,户型,楼盘品质,区域位置,城市规划发展大体方向都不是很明白, 有的甚至是完全懵的,更还有一些客户,买房连自己都完全没有概念和方向,更不说怎么去选了,价格怎么去谈了。等等太多因素。 而专业的中介,对各个楼盘的户型,信息,价格,开发商的信息,实力,楼盘的整个风险等级,小区品质的高低,各种户型各个楼层的最低优惠价格是非常了解的,当然,我说的是专业的中介哈。 有这样的中介真心诚意为购房者服务,其实对于客户来说,是非常的划算和方便。 哪个楼盘好,哪个楼盘有没有存在后续风险,哪个户型更适合你,哪个位置的楼盘更有购买价值,你看中的户型,最大优惠幅度下的成交单价能到多少,,我想专业的中介比你更清楚很多倍, 从最开始帮你选房,弄优惠点子,到开盘的时候想尽一切办法帮你抢到你心仪的楼层,在到后面的签约,按揭,验房,交房,办房产证,等等全程的问题, 都会为你全程服务到底,就像我对我的每个客户说的,,我会从认识你的那天开始,直到几年后你彻底把房产证拿到手里那天为止,,我才算是完成了我的任务和责任。 只要这个中介是真心诚意为你购房服务的,那么你购房可以说全程无忧了。 再二手房方面,专业中介可以手里的各种房源更多,更能尽快的为你找到符合你要求标准的房源,你只需用坐等,跟着看就行了,是不是太方便? 当你看上了,再去帮你砍价格,谈价钱,在帮你找二手房之前,会对找出来的每套房源进行审核和验资,确保这套房子没有任何产权争议, 没有银行抵押,没有任何不可告人的缺陷,能够正常的顺利过户,然后才能放心的让你购买,在你交易的时候,全程有中介公司给你担保资金安全,让你的没一分钱都不会白花。 我觉得这才是真正的房产中介应该做的事。 然而我也不得不承认,的确存在那么一小部分的中介,纯粹只是为了卖房挣钱而卖房,并不是为了客户们买到满意的房子而卖房,不知道我这样说,各位能不能看明白这句话意思。 这也是我平时对我的徒弟们,刚入行的新人们经常提到的话,一定是为了你们买房而卖房,不是为了卖房而让你们买房。这是个人的原则和人格的问题。 我入行这个行业马上三个月,成功卖出去12 套房子,每个成交的客户都很愉快。也是完全的信任。在成交的客户里,没有一个之前认识的客户。有的客户已经成为了朋友,经常约酒,说实话,真的很有成就感和幸福感。 论坛上的同行非常多,可能我这样说会招来一片骂声,但我觉得还是忍不住,没办法,本来就是个直性人, 还是那句话,钱要挣,昧良心的钱,不要挣,免得半夜睡不搓。良心过不去。 (再顺便配个图)
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