17岁那年,妈妈因意外事故去世,独居农村的父亲年纪越来越大,就有把他接过来同住的愿望,由于现住房是两室又是楼梯的5楼,所以一直有买房的计划,只碍于经济的原因一直无力下手。
因为一个朋友在天赋乐宜买了房,另外一个想买房的朋友就让我陪同一起去看看。第一次去时,销售人员带我们爬上了9楼实地看了房,看完谈价格时,销售经理说:如果你们买的话,可以享受老带新的政策,送一间储物间。 回家后我和老公聊了下午看房的事情,老公说:如果真要送储物间,中间打个隔板,相当于6-10个平方的房子了,可以放杂七杂八的东西,这个房子适合我们。 其实之前没有打算买到那片,这几年家里相继送走两位老人,深刻体会到医院距离和生活便利性的重要,因为是养老用,所以对医院、诊所、市场的距离看得比较重要。听了老公的分析,那片建了那么多新房,想几年后配套就成熟了,所以决定如送储物间是真事的话,就在这订个小户型。
过了几天,我们在向销售人员反复确认有储物间后,并让售房人员在《特殊事项审批表》和《天赋乐宜项目商品房认购书》上写了送储物间一间的内容,且有了相关人员的签字盖章后,我才交了定金2万元。1月20日,当时要签合同交首付款,我让把送储物间这个事情写在合同里我再签合同,销售人员说:合同是标板合同,写了住建那边过不到审。我说那签个补充协议吧,对方说放心嘛江油政府的“太白金星”智慧大楼就是我们公司建的,政府都信得过的公司,你们有啥担心的。听他们这么一说我就只是让在《签约审批单》上写了送储物间一间,并盖了指印。
2022年11月8日临近交房,联系了销售人员说看能不能先挑一间挨楼栋近点的,销售人员说她们没有储物间,这个消息犹如晴天霹雳,我们就向对方提出退房要求。反复磋商了多次后,对方给了最后回复:不同意退房,要不退5千块钱,要不3万买个车位。我说:那实在不退只有走司法程序了,对方说:要打官司我们有强大的法律团队,老百姓还是不要和大企业去争,吃颗胡椒顺口气吧。事情到这里我们就很痛苦了,留,不够住!退,对方不同意。
这两个方案对我们来说都不能接受,使用面积74点几的现住房自行车都得挂墙上,不送储物间的话才73.55的使用面积,还得住3代人加一堆杂物,怎么也安排不下。咨询事务所,律师费最少都得2万多,立案还得3000左右,不到万不得已,谁愿意走这条路呀,也真是够倒霉了。 万幸的是侄儿是复旦法律系毕业的律师,现在北京通商律师事务所工作,他和他们团队友情赞助的聊了案情,说胜诉的概率有8成左右,所以最终还是决定走司法程序。侄儿帮我拟了诉状,8月3号也终于到法院把案立了。 是呀,正如销售人员说普通老百姓何必和大公司去打官司,你公司再大,黑字白纸、签字盖章、摁手印清清楚楚的东西都可以说没有就没有,那这个世道还有没有公道可言?到法院也实属万不得已,尽管不知后续会如何发展,不过我们无一官半职的普通老百姓,除了相信政府、法院,又能相信谁? 事情发展我会及时和坛友们分享,如坛友也有和我一样不愉快的买房糟心事,欢迎也来吐个槽!
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