【江油市住建局已回复】怎么碧桂园时代之光可以重复收工本费？

请江油市人民政府，住建局，各位领导回复一下，怎么碧桂园时代之光可以重复收费吗？

80元工本费开发商是收了的，怎么现在还要交那个80元才能办呢？

办证说还要给跑路费，这是合法的吗？请回复一下

住建局办公室 · 发表于 2024-7-24 15:35:46

尊敬的网友：
  您好，您留言反映的相关问题已收悉，现回复如下：
  碧桂园·时代之光项目一期于2021年12月开始进行交付，并开展产证办理相关工作。项目已于2023年2月完成了首次登记相关手续办理，并移交物业进行分户产权办理。全款购房业主可选择自行前往不动产中心办理产权登记，而按揭购房业主因涉及办理银行抵押问题，故需要公司办理转移登记、抵押登记后，给予业主房屋产证。针对开发企业二次收取办证工本费的情况，市住建局已责令企业不得重复收取办证工本费、不得违规收取办证跑腿费，并要求开发企业安排本公司相关人员跟进和协调及时为业主办理转移登记、抵押登记，保证业主产权的获取。
感谢您对我们工作的理解和支持。

                  江油市住房和城乡建设局
                        2024年7月24日

jyzsg · 发表于 2024-7-24 09:16:32

这件事的原委是这样: 该楼盘在签销售合同时，合同注明由地产公司替业主办理房产证，且全部费用已收取。部分业主鉴于楼盘和地产公司现状，地产公司已撤离，只留有工程部一小部分员工在做收尾工作，担心后续办理房产证等出现类似恒大等烂尾楼状况，就主动要求自行办理房产证。经与物业、地产公司工程部人员沟通后，地产公司工程部部分人员坚持对按揭业主不予提供相关资料，强制要求必须要找第三方公司代办(要收取代办费200，工本费80，合计280元)。但经业主与不动产中心和银行反复确认，均回复的是按揭业主都可自行前往办理，办理资料、流程和全款房一样。疑惑之一:地产公司工程部人员为何强行要找第三方公司代办才提供资料？疑惑之二:收取业主资料和280元费用的第三方公司代办人员为何是地产公司工程部的女员工？疑惑之三:既然是地产公司员工在收取费用，为何地产公司不将工本费退还给业主，反而让业主重复交费？共同讨论:地产公司和地产公司员工的该行为是否涉嫌合同欺诈和敲诈勒索？

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