【江油市住房和城乡建设局已回复】天赋乐宜，业主维权

江油市自然资源局 · 发表于 2024-7-28 15:51:52

尊敬的网友：
   您好！您反映的问题已收悉，经江油市自然资源局调查核实，现回复如下：
   经核实，四川中天乐宜房地产开发有限公司（以下称“中天乐宜公司”）于2023年8月3日向江油市自然资源局提出申请，拟对小区南侧部分规划调整可行性进行专家咨询。江油市自然资源局收到申请后，于2023年8月22日组织专家组对该调整方案进行审查并通过，专家组一致认为调整方案在技术层面是可行的。同时，根据《四川省城乡规划条例》第四十八条规定，建设单位将拟调整规划总平面图在项目小区单元和售房部予以公示，征求业主意见。征求意见的情况为对一、二期1504户中已销售的1271户业主进行意见征询，其中730户业主签字同意。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定第九条有关共有和共同管理权利的其他重大事项“应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意”，中天乐宜公司于2023年9月6日向江油市自然资源局正式提交局部规划调整的申请，按程序对该项目调整后的总平面图进行了7个工作日的公示，在相关利害人未提出异议后，经2023年10月13日第三次江油市国土空间规划委员会及2023年江油市人民政府十九届第32次常务会议审议并通过后，对该项目南侧商业部分和南侧大门调整方案进行规划审批并出具新的总平面图，该规划调整审批程序符合相关要求。中天乐宜公司向江油市自然资源局提交规划调整申请，并提供相关资料。依据法理，行政主管部门对申请人提交的资料作程序性审核和技术性审核的处理。江油市自然资源局工作人员于2024年7月25日下午到天赋乐宜售房部当面向业主进行答复解释。7月26日江油市自然资源局主要负责人约谈中天乐宜公司负责人，责令其认真梳理问题，加强与业主沟通疏导。下一步，江油市自然资源局将密切关注跟进此问题。
      感谢您对自然资源工作的支持与信任！

               江油市自然资源局
                  2024年7月28日

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