天赋乐宜3期延期交房！

本主题由论坛小编于 2024-12-27 07:24 审核通过

今天接到天赋乐宜3期延期交房的通知，看了通知里的具体内容感觉天赋乐宜真的是把我们老百姓当傻子一样耍！有多少买了天赋乐宜3期的业主大家一起维护自己的合法权益！

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谁知我心 · 发表于 2024-12-27 12:34:01

全江油也许就慰来城产权没有抵押贷款，所以人家交房就办证，只要推三阻四找借口不办证的房地产全部都有问题，只要不欠银行钱，去政府随时都可以办证，剩下自己去想吧

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小怡姐 · 发表于 7 天前

上个月买的房幸好没买天赋乐宜先前一直看好天赋乐宜的，又看了观澜城三期是现房就买了观澜城三期

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ccyxdd · 发表于 2024-12-27 07:49:44

居然要延期3个月到3月31号，而且延期理由都很牵强，有多少朋友是买了天赋乐宜3期的，评论区留言

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ccyxdd · 发表于 2024-12-28 22:58:16

给大家普及一下法律，有人说天赋乐宜延期交房通知上面有一个3个月无责任延期，这个不是在主合同上面写的条款，是在补充协议里面写的，普及一下开发商的主合同和补充协议的区别，主合同是政府职能部门制定的属于示范文本开发商是没有权利更改的那么开发商就会为了规避一些对他不利的条款然后让我们买房的签订一个补充协议，补充协议里面基本都是对开发商有利的条款，那么问题来了补充协议到底有没有效呢？补充协议分2种一种是和购房者协商下签订的那么如果是和购房者协商下签订的补充协议那么肯定每位购房者的补充协议的内容都不一样才对这种补充协议是有效的因为是当事双方协商的但是我们的补充协议应该是每位购房者的内容都是一样的，那么这就足以证明补充协议并不是开发商和购房者协商签订的，难道每位购房者购房时和开发商协商签订的补充协议都能一样？这就涉及补充协议第二种情况那就是开发商事先准备好了的只是让购房者签个字而已，那么这个补充协议就属于格式合同，那么如果是格式合同根据民法典第四百九十六条

规定了格式条款的定义，即当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。开发商与购房者签订的补充协议若符合此定义，则属于格式条款，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明.，如果开发商不能提供当时签补充协议时提醒购房者看里面的内容的证据那就就可以证明补充协议无效，那么就没有开发商所说的3个月无责任延期的事，我们只认主合同

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