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今年买房会亏吗

云雾花开 (新手上路) 发表于:4 天前|查看:24107|回复:37   [复制链接] | 来自四川

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发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自陕西
什么叫亏,只要是自己住,永远不亏如果想再卖出去,可能不亏点卖不出去

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发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
你是住还是投资。住无所谓。投资肯定亏

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云雾花开 : 是住但给娃儿买
4 天前 来自四川 回复
统一、鲜橙多 : 对,住房那是没办法,投资还是忍一忍,毕竟不是好东西
3 天前 来自四川 回复
小满啊Sri 回复 云雾花开 : 给娃儿买是纯亏,哈哈哈哈。无私的付出,买自己头上拿给娃儿免费住不好吗?
3 天前 来自四川 回复
CHN-Y 回复 小满啊Sri : 说个不好听但是有可能的话,比如意外或者生病死亡后,娃儿不管怎么继承房产如果再出售多交的税费至少一两万,即便没事孙子要读书房产在爷爷或者外公名下也会很麻烦
3 天前 来自四川 回复
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发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
都说会亏,不敢买,房子降价是大趋势,现在年轻人都不结婚不生娃儿了,以后房子卖不出去了



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发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
十年之内肯定白菜价,不信等着瞧。别说我们这城市,去大城市看看吧,黑压压一片三十多层楼,晚上都没有几家人。有的还整片几栋没一个人,晚上叫我一个人住起,我还真的会怕一整夜睡不着呢。

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发表于 3 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
现在买房的心态就要跟买车一样,有需求就买,没需求就不卖,白菜价的房以后肯定有,就跟白菜价的车一样,车龄长了肯定白菜,买了肯定亏,但想新房便宜不大可能,二手老房子楼龄越长越便宜

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小满啊Sri : 新房也会便宜的,除开特别好的地段,你让个人花了一百万买的房亏好多卖给你不容易,但开发商剩到后头卖不出去回笼资金是很可能的,毕竟对于开发商来说,成本要不了这么多
3 天前 来自四川 回复
雕兄 回复 小满啊Sri : 那你说的都是犄角疙瘩选剩下的,那肯定也便宜,我说的是正常的,极端情况下不算,房地产在消费品里很特殊,新房要控价还是很容易的,这几年特殊才会有便宜捡,但是二手房确实很划算,这看个人需求
3 天前 来自四川 回复
小怪猴 回复 雕兄 : 我认识的就是买的二十几年的老小区步梯房,128多平23万,城中心位置,当然房子要全部重新装修
3 天前 来自四川 回复
雕兄 回复 小怪猴 : 差不多,房龄大了论居住其实房子已经没什么价值,只能值个地段钱,20多万买老小区重新装修也不划算,江油房价不高,装修贵,老小区维护麻烦,居住体验也差,以后很难卖,不如捡漏3000多的新盘
3 天前 来自四川 回复
小怪猴 回复 雕兄 : 他是图个老小区配套方便,没有什么物业费用,自已养老自住以后房子怎么样再说吧
3 天前 来自四川 回复
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发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
房子如果可以创造价值,亏的概率就不大,或者缓慢下降,反之会疯狂暴跌。
能缓慢下降的大城市的房子,小城市好学校的学区,虽然说以后娃儿少了,但小城市就那么几个学校,烂学校边上的肯定跌,都不存在学区这一说,不过顶尖的一两所学校边的,还是会有需求。毕竟江油不是所有人都会被吸到大城市,还是会有一部分能在当地混得较好的需要这部分学区。当然,如果取消学区纯看分数了,那又另说

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发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
如果不是急着用房子的话,我觉得还是缓一下看看行情在说哦!

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tdr
发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
想靠倒房发财的时代已经过去了。

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云雾花开 : 不是投资贷款买房
4 天前 来自四川 回复
LB520 回复 云雾花开 : 不是投资,那还管它是赚还是亏,刚需房不存在赚亏的问题
3 天前 来自四川 回复
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发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
如果刚需,就买刚需盘,保值。 别买改善盘。

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发表于 3 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
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发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
12#
刚需就买 或者可以考虑地段好的二手房 重新装修

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发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
13#
一年比一年便宜

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