江油诗仙美郡B区惊天物业费，请相关部门介入调查一下。

江油诗仙美郡B区惊天物业费，我们2023年在诗仙美郡B区租商铺一间，房产证面积是：55平方米，实际面积40多平方米，第一年交了物业费1100，在经营期间，烟道有问题，开发商本身的烟道有问题，导致我们在商铺一炒菜，一开烟机，油烟就在小区内部的楼梯，电梯，小区内蔓延，导致在经营期间，多次遭业主投诉，还有业主往店铺泼水，门店大伞（500多一把），丢了两把，小偷偷东西，偷了几次，我不知道物业的责任和义务在哪里，第一年我交了物业费，40多平方，物业费1100多，第二年，物业依然没有解决油烟，烟道的问题，我们依然在被投诉中，所以我们就没有继续缴纳物业费，同一排门面，由于油烟问题，不缴纳物业的，有几个商铺，因为这个问题一直没有解决问题。

我们是2024年11月1号转让的，2024年10月都还有人投诉我们的油烟问题，试问：物业的这种无作为，到底收不收得到物业费。在这期间，物业，房东，串通一气，房东跑到来闹，请大家避雷避雷，诗仙美郡B区平桥巷45号，陈脑花旁边门面，请大家一定一定不要租那个门面，因为房东太扯经了，二天有扯不完的经。我就想问哈，我们小区，88平的房子，一年物业费才1100，我们的95平的门面，物业费才500，你40多平的房子你要收1100多，而且该是你物业的问题，你也不解决，你现在还要来收物业费，你可笑不可笑。

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陪你看世界 · 发表于 2025-4-29 11:21:44

网友您好，诗仙美郡B区的商业门面的物业费为：1元/㎡；我公司是按照“江油市人民政府关于征收城市生活垃圾处理费的通知”江府发【2003】115号文实行的，公司每年按要求向“江油市环境卫生管理所”缴纳垃圾清运费。您所经营的火锅店，依照该文件中的内容属于餐饮服务业垃圾：其处理费收费标准：营业面积在41-80㎡的每年缴纳垃圾处理费720元；考虑到营商难度，物业公司只按480元/年进行收取。您所反馈的烟道漏烟的事，我客服中心在接到通知后第一时间通知施工方进行了处理，目前暂无相关反馈或投诉。自己的私人物品请妥善保管，堆放在街道边无法保障其安全性，或者可与我公司进行其他服务的约定。
感谢您对我们工作的监督与理解，如有疑问请在工作时间致电：3364015。
江油市凤鸣物业服务有限公司
2025年4月29日

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