【中坝街道办事处已回复】群众再多人的诉求也抵不过一个有关系的人

2025年3月政府部门将江城苑一期小区内下水道改造，为了施工需要，施工方把地面以及绿化部分都损坏掉一部分。由于本小区公共面积小，除了过道就没有其他活动空间。

因此部分业主共同商议想要趁此机会，将小区的绿化和路面整改一下。把原本只有一米多宽的小路扩宽一些，使人行道宽一点。把不整齐的绿化和没有绿化的花台改成活动区域。

为了此事，部分业主、物业管理人员、社区主任及工作人员、以及改造建住方到小区内实地考察讨论后，改造单位当场就同意改造。包括社区也没有拒绝。社区主任建议，让业主们都到门卫签字表决同意或不同意改造方案。

之后部分业主自行写了改造方案到社区批改，经社区领导的批改后，放在门卫让业主们去签字，小区门口也写了公告。

江城苑一期小区一共110户，五天后签字的户数为82户，其中同意的有76户，不同意的有4户，弃权的有2户。（见下图）（注：同意改造的76户，社区工作人员还挨个打电话确认了一遍）

重点了来了！！即便同意的户数远远超过不同意以及没参与的。但在门卫处得知不知道是没参与的还是不同意的某个人在建设局还是什么住建部门工作。

今日已经开始动工按那少数人的意见施工了。

你们是否想过，作为小区的每个业主都有发言的权利！不论什么时候都是少数服从多数的！还有上级部门为什么没给大多数业主朋友回复？同意改造的业主意见书结果已经张贴出来好几天了，为什么大多数人们的诉求得不到回应？被那些所谓的关系户一个剥夺76户人的意愿？正义在哪？？

（注：具体签字名单不方便发出，但都有凭有具）

来自: iPhone客户端

中坝街道办事处 · 发表于 2025-7-11 16:09:14

网友：您好！您反映的问题我办已收悉，并立即安排工作人员调查处理。
经查，今年3月，江城苑一期小区实施给排水管网改造项目（此项目不含小区道路改造）。施工期间，有业主提议借此次改造机会拓宽小区内部道路，以缓解小区停车压力。业主自发组织进行了公开征求意见，半数以上业主同意改造方案，但有部分业主不同意拆除绿化设施。社区多次组织调解未能达成一致。
因雨季来临，小区管网改造工程开挖部分易积水，存一定安全隐患，为保障群众出行安全，确保改造工作顺利推进，同时避免后续纠纷，该小区内部道路扩宽的调整方案需业主再协商，若近期还不能达成一致意见，施工单位将按原有设计方案施工。业委会将发挥桥梁作用，组织业主充分沟通，寻求共识。我办和社区将持续关注进展情况，共同营造和谐家园。感谢您的理解与支持，如有疑问可随时联系我们，电话：0816-3233671。

来自: Android客户端

大美东安 · 发表于 2025-7-10 10:57:45

社会是这样的，有关系一切好办，没关系举步维艰！

来自: Android客户端

青莲刘德华 · 发表于 2025-7-10 13:15:39

学天赋乐宜直接搞省上去

来自: Android客户端

舵手 · 发表于 2025-7-10 10:59:24

这就叫一票否决权

来自: Android客户端

A中坝土著 · 发表于 2025-7-10 14:34:57

涉及到小区业主重大切身利益时不适合过半同意或者大部分人同意。因为根据《物权法》和《绵阳物业管理条例》相关规定，在决定小区重大问题时需要大部分人即三分之二人同意就行，比如签订聘请物业或者解除现在物业的合同和使用维修基金，但涉及到业主的切身利益时比如加装电梯和明显伤害到他人利益时，即使大部分人同意，也无双强制性施工。
法律保障每个人的权利，不能因为人多就采用少数服从多数来出现伤害他人的切身利益即权利得不到保障。

来自: Android客户端