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论坛里坚信房价用不下跌的那批人还在吗

穷鬼001 (中级会员) 发表于：2025-8-31 17:28:34|查看:27974|回复:79   [复制链接] | 来自四川

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想起几年前，论坛里不少人坚决对房价唱多，他们的理由出奇一致：钢筋、水泥、人工一直在涨价，所以房价根本不可能下跌！那么问题来了：现在这些人脸红了吗？


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本主题由 System 于 2025-8-31 17:29 审核通过
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发表于 2025-8-31 18:12:13 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
他们不得来回复你。因为已经被套闹

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涂帅 : 已经心里不平衡了
2025-9-1 12:16 来自四川 回复
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发表于 2025-9-1 09:49:06 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
房价是跌了，感觉钱也更难挣了。房价高的时候钱好挣。所以啊，跌不跌对买房的人来说，差别不大吧

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发表于 2025-8-31 17:56:33 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
买成都的，特别是天府新区的，亏惨了

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统一、鲜橙多 : 兴隆湖知道吗
2025-8-31 18:18 来自四川 回复
CDK6122 回复 统一、鲜橙多 : 兴隆湖至少还是成都户口 买视高的是哭晕在厕所了的
2025-9-1 15:04 来自四川 回复
统一、鲜橙多 回复 CDK6122 : 当时1.5吧？我记得反正吵得凶得很
2025-9-1 16:29 来自四川 回复
涯上的百合 : 天府新区还是要看哪个楼盘 我的就没亏 还涨了
2025-9-1 22:11 来自四川 回复
一年之间 回复 涯上的百合 : 你确定涨了？天府新区的，房价能涨？那就怪了
2025-9-1 22:35 来自四川 回复
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发表于 2025-8-31 20:43:17 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
针对房价来说，普通商品房人工最多也就房价20%不到，建筑成本更低，融资利息和税收30%多，关键是土地成本贵。所以人工和建筑材料涨多少和房价关系比较小。那些不懂的用人工和建筑材料说事说不会跌，他们不吃套谁吃套？这这次一旦被套上就是珠穆朗玛峰那块冰这辈子几乎看不到化了。

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豌豆射手 : 房价跌了，新盘也少了，目前除了云栖桃源，好像没看见哪里有在建的新盘，当交易萎缩到近乎停滞，也就没有所谓的跌或者不跌了。
2025-8-31 21:25 来自四川 回复
骑蜗牛看烟火 回复 豌豆射手 : 最后这种城市就是鹤岗化。
2025-8-31 22:09 来自四川 回复
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发表于 2025-8-31 22:03:05 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
主要是他们没算准，人口率下降的太多了要不了多少年以后这些城市都是空荡荡的，更别说农村了。

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发表于 2025-8-31 20:29:05 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
自己住！涨跌关系不大

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KKCC : 还是大哦，多给好多万出去没有关系啊？
2025-8-31 21:09 来自四川 回复
1808489233 : 房子会一直降，刚需的不会一直在等二十年
2025-8-31 23:25 来自四川 回复
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发表于 2025-8-31 21:19:11 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
反正我没看出来房价跌了好多在哪里，地形好的地方还是五六千一平

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scjylcj : 变现时是最能看出实价的时侯
2025-8-31 22:03 来自四川 回复
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发表于 2025-8-31 18:34:17 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
自己住，必须极时买，涨跌无所谓。炒房地捣房地，慢慢在厕所哭晕。那么多的幼儿园，都关门大吉了

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大师兄啃骨头 : 刚需不是无所谓刚需硬抗炒房的破产
2025-8-31 20:40 来自四川 回复
小鱼虾 回复 大师兄啃骨头 : 我的意思，好比家里面没粮了，等米下锅，必须要买，所以应急地情况下，价格高低都无所谓。市场涨跌，自然规律，只要不是专业投资，就只有随行就市。
2025-8-31 20:51 来自四川 回复
秋之声 : 什么是刚需？吃饭睡觉才是刚需；不要安慰自己了。商品房就是跟你买的其他商品一样，贬值了也就意味着你的个人资产缩水了。人一辈子哪个说的清楚，什么时候就会有个急需；等你急需用钱的时候，房子不能变现而且大大的贬值，你才知道什么是刚需。
2025-9-1 18:18 来自四川 回复
小鱼虾 回复 秋之声 : 你养一个独男娃，差不多到了，成家立业地年纪了，娃娃自己谈了，自己喜欢的女朋友，要准备谈婚论嫁了，你这个当父母地，连给他们安身地窝，都没有一个。你还活啥子人啊？难道你还指望，她们和你在农村，住一辈子吗？白日梦没有做醒吧？说得难听一点，我们是，被往城里面驱赶进去的，后辈们地工作，以及教育。都是迫不得已买，那些烂混凝土疙瘩地、、、，跟你多聊，根本没有语言理解，难得费时间打字
2025-9-1 21:15 来自四川 回复
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发表于 2025-8-31 18:33:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
曾经有一个金融学家说过房子以后是最不值钱的，慢慢都饱和了！

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秋之声 : 这还用得着金融专家说吗？稍微用点心分析一下都知道，商品房就是商品，商品的价格从来都不是以成本决定市场价格的；只跟供需关系决定价格。
2025-9-1 18:14 来自四川 回复
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发表于 2025-8-31 18:26:55 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
随着人口基数下降。以后估计还会持续走低

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发表于 2025-8-31 18:06:53 来自手机 | 只看该作者 | 来自河北
藤椅
我在，但我是坚信房价会下降的，二十年后还会更便宜

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秋之声 : 哪里还用得着二十年哦！小城市一年一个跌。
2025-9-1 18:11 来自四川 回复
小怪猴 : 有几个人等的起二十年嘛
2025-9-2 09:01 来自四川 回复
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发表于 2025-8-31 19:24:05 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
8#
现在还是好几千的

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发表于 2025-8-31 19:30:39 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
9#
那也要看跌到什么程度吧，我反正不相信近10年不会跌近3000

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发表于 2025-8-31 20:27:59 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
10#
我4600买的，看看能不能跌到3000去

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平安搬家3267534 : 你不相信，到时候房子卖都卖不出去
2025-8-31 22:12 来自四川 回复
男神～ : 看看小区最近真实成交价，有 4000 就不错了
2025-9-1 09:10 来自四川 回复
骑猪看大腿 回复 平安搬家3267534 : 卖不出去很正常啊，新房越来越便宜，二手还还熬着价，肯定愿意买新房啊！
2025-9-7 20:28 来自四川 回复
骑猪看大腿 回复 男神～ : 没事嘛，现在的房子在降，只要收入不大降，以后给下一代买婚房不就更轻松了，有利有弊！
2025-9-7 20:29 来自四川 回复
骑蜗牛看烟火 回复 骑猪看大腿 : 下一代人手几套。房产税在一出台。那就好耍了
2025-9-7 20:35 来自四川 回复
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