穷鬼

不愿意成立业委会的这群人，以后当维修基金耗尽，需要分摊公区维修费用时，第一个跳出来反对的还会是这群人。他们不会相信任何人，也不用试图去改变他们，因为我们可能连自己父母都改变不了，更何况陌生人。买房 靠谱的邻居才是最重要的，其他都不重要。

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穷鬼

还有这个多反对的人，你们知道口嗨，如果遇到问题了你们有啥解决通道没有？假如有一天这事跟你自己有关，那你又有解决通道没有？当喷子容易口嗨过瘾，遇事就就变日脓包

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彼得大帝

为啥怕成立业委会，业委会都是尽义务，代表业主利益监督物业公司的社会公益团体之一，除非你们小区业主自己管理房屋维修基金，那样才有油水，江油不可能让业委会自己管理维修基金的，我以前干业委会的，管闲事不讨好，最后不干了过清闲日子，想起来可笑还有人反对，呵呵呵，无知的人太多，总体来说就是素质低不懂国家起码法律法规，

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对影成三人

             对该帖的疑问
        帖文标题称业委会，配图为筹备群。问：到底是业委会还是筹备组呢？
        称签字过程有问题，具体是什么问题？别跟我说，能写本帖的人写不出具体问题。
       称拿不到签字表。筹备组会把签字表脱敏处理后公示，单个业主无资格看到原始签字表（保护其他业主隐私）。如有证据证明签字过程存在问题，多方可联合核查某个或某部分签字（而不是全部）
       对镇政府办公室回复函的建议：
       1，在未核实确认帖主为某小区业主时（非业主无权对小区事务置评），不应回复。
      2，根据民法典277条，政府部门对筹备组，业委会仅有指导和协助的职责。即没发现明显违法违规的情况下，仅有保证流程合法合规的职责，没有回复函中对签名真实性核查的义务。召开业主大会过程中，有数千个签名，政府部门查得过来吗？
妥妥的浪费公共资源和纳税人的钱。
      根据民法典第280条，业委会的决定（本贴业委会的联名申请）对业主有约束力。业主如认为业委会（本帖签名问题）侵害了其合法权益，可以向法院请求撤销。
      综上，假如某人（非小区业主）今天在论坛发帖称A小区筹备组签字有问题（无事实及具体证据），明天称B小区业委会选聘物业过程签字有问题（无事实及具体证据）…………等等。政府部门都要回复或核查吗？
       就如张三指控李四借钱不还，应由张三拿出证据来证明。
       而不是由李四自证其没有借过钱。李四无法证明不存在的事实。
      政府部门也无权介入，应由法院裁决。
      
  

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语叙

感谢你的长篇大论，相信你也该是名牌大学出师。那我请问，我不想个人权利被别人代替，可以吗？他们又说少数服从多数，是不是侵害了我个人的权利呢？

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对影成三人

不想个人权利被别人代替，是可以的。

民法典第278条规定小区共同事项双三分之二面积和业主参与通过，即使你表决为不同意（你所说的少数服从多数），也可以施行。

理论上可能会侵害你的权利，你可以按民法典第280条，向法院要求行使撤销权。

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对影成三人

只想着享受个人权利，而不想遵守法律法规和公序良俗，不懂得适当的向公共利益让渡个人权利（利益）的人，最适合生活在英美国家，那里标榜的是个人权利神圣不可侵犯。
例如：每个业主都持有公摊面积，相应的就有了公摊面积的处分权和收益权。只需十余名业主联合行动，称小区大门通道上有其一份（理论上确实如此），就可以阻挡其他所有业主从此处通过。
所以，适当因公共利益让渡自身权利（公摊面积处分权），是属于和谐社会中的公序良俗。
以上所刻画的，其实就是一个精致的利己主义者。

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Aile

成立业委会的初衷是好的，但在筹备过程中可能有些志愿者对此事的解释确实存在一些问题，可能给一些业主带来一些不安全感，当然到时候选举时一定要选出合适的人选，不能选能力不足者和别有用心的人担当此任！

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对影成三人

遵守公序良俗是对一个普通人道德的基本要求，遵守法律法规是每个普通人的道德底线。
当一个人视遵守公序良俗和法律法规为道德绑架时，也就不知道其道德底线在哪里了。

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对影成三人

只允许自己对业委会（由人组成）的签名问题说三道四，不允许他人对其进行置评，这双标玩法很溜。

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