【城建监察大队已回复】学府苑安光伏板合理不？

学府苑小区安光伏板，并且搭了这么大几间房子，合理不？小区里安光伏板需要业主同意不？毕竟影响了低楼层。




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城建监察大队

网友：
       您好！
       关于你反映“学府苑安光伏板合理不？”的网络举报，我队已收悉，将立即派出执法人员进行调查核实，将根据调查结果，按照法律规定依法查处。
       感谢你对江油综合行政执法工作的支持和理解！
                                    江油市城市管理综合行政执法大队一中队
                                        2026年5月9日

小桃西瓜

光伏发电肯定会慢慢普及起来，国家都在支持，说明辐射问题肯定是安全的。

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罗子谦

谁喜欢光伏板，谁拿去好了



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ttandgg

现在国家也在支持光伏板，大家看问题要理性对待

直白说结论：光伏板本身几乎无辐射，对人体完全无害

我给你分3种辐射讲清楚，通俗易懂

1. 光伏板组件（太阳能板本身）

没有电磁辐射、没有电离辐射

就是硅半导体、玻璃、铝板，纯物理发电

不产生X光、不产生高频辐射

跟家里玻璃窗、瓷砖一样，零有害辐射

2. 有轻微辐射的只有：逆变器

光伏发的是直流电，要靠逆变器转成交流电，这里才有极低频电磁辐射。

辐射量比手机、路由器、电视机还小

距离逆变器1米外基本可以忽略

符合国家电磁环境标准，孕妇、小孩都没事

3. 区别两个概念，别被忽悠

电离辐射（有害）：医院X光、核辐射  光伏完全没有

电磁辐射（微量无害）：逆变器才有，强度极低，属于安全范围

总结

光伏板本身无任何辐射
只有逆变器有微弱电磁辐射，远低于家电
屋顶装光伏，住人、睡觉、楼下生活完全不受影响

很多人被谣言吓住，其实比用wifi、玩手机安全多了。



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羞羞哒辣椒

这个对旁边几栋还是有影响哟

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三十二号等你

学府苑在江油出了名的违建小区

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二八牦牛

光伏反射光线到达附近住宅区建筑物内部，给内环境造成关污染，影响视觉舒适。干扰了居民的正常生活。
楼顶属于公共区域是否有安装权限。

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三十二号等你

这是之前违建打了层混凝土，现在可以了，又在违建上面违建，江油政府不能都不出来管一管？




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三十二号等你

光伏板对低楼层的影响大，光伏板有辐射，对家里有宝宝的影响最大

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SJFCH

是不是，就是江油管理部门的特色？随意随心所欲，规划修建的楼层，后期可以随意在搞一层出来

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罗子谦

这个在农村常见，这是农村么？

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幸福源

这个难道没有关部门管吗？

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hjhzmx

不知道怎么想的哦

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久利生公平

商业小区可以安装光伏板，主要安装在商铺屋顶、停车场顶棚或公共区域，受国家政策鼓励，但需满足产权、安全、审批和业主同意等条件。

一、政策依据

国家能源局《分布式光伏发电开发建设管理办法》（2025年）明确：鼓励工商业建筑（含商业小区）安装分布式光伏，按“一般工商业光伏”管理，装机≤6MW、接入电压≤10kV。

多地（如珠海、上海）要求新建商业建筑屋顶光伏安装比例不低于40%。

二、关键前提（缺一不可）

1. 产权与业主同意

商铺屋顶：产权清晰（开发商/物业/业主），需业主委员会或全体业主同意并签书面协议。

公共区域（楼顶/停车场）：属业主共有，需专有部分面积占比≥2/3且人数占比≥2/3的业主同意。

2. 建筑安全合规

屋顶承重达标（一般需≥20kg/㎡），无违建、无产权纠纷。

不影响消防、防雷、排水，不遮挡相邻建筑采光。

3. 审批与并网

发改委备案电网公司并网申请（接入方案、验收）住建/城管备案（部分地区）。

上网模式：自发自用、余电上网（优先）或全额上网。

三、安装模式与收益

物业/开发商投资：发电供公共用电（电梯/照明），节省物业费；余电卖电网，收益归业主或物业。

业主合资/租赁：业主凑钱安装，电费分红；或租屋顶给光伏企业，拿租金+低价电费。

四、常见限制与风险

老旧小区：屋顶老化、承重不足、线路改造难。

业主分歧：担心漏水、辐射、遮光，需提前公示方案与收益。

合规风险：未批先建、违建加装，可能被责令拆除。


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