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安置房为什么没有房产证 安置房也是用我们自己的房子换来的，为什么不给我们房产证！

不做大哥好多年 (注册会员) 发表于：2020-10-16 21:23:06|查看:25971|回复:100     [复制链接] | 来自四川

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我现在住在江安花园二期，
住的是安置房，住进来4年了，到现在还没有房产证……
这到底是：政府不给办呢？
还是：生产队当官的不给办呢？
这到底是什么原因？我想要房产证，又不知道去找谁？
辛辛苦苦再农村修的房子，叫我们把房子拆了，然后统一给我们修的房子，统一安置我们，房子环境差到极点不说，还没有房产证
人这一辈子，就房子是大头，也是大事，没有房产证总觉得住得不踏实……



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发表于 2020-10-16 21:54:39 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
Alan123 发表于 2020-10-16 21:39
只有自己一直住起了，或者租出去。

嗯。反正再便宜我也不会买安置房。江安二期就有一套70平的电梯安置房一直卖了快两个月，到今天都没有卖脱，户型可以，装修不错，按有证房卖3800x70=26.6万+装修5万=31.6万，如果有证卖31-33万是真实市场价。（江安二期环境撇要减分，现在江油清水4500眯到眼睛随便选）房主卖29万（因为无证）。提醒大家，国家只承认房产证+土地证（或者不动产证），没有证就没有法律保障，再便宜都不要买。不要听中介忽悠说公证有用，国家只承认双证或者不动产证，切记，切记


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点评

191881231  对头 

发表于 2020-10-20 16:49

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发表于 2020-10-16 22:09:36 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
安置房为什么没有房产证？我来给你解释，1安置房的土地性质的原因，从本质来说土地还是集体土地并不是国有土地，简单说就是有可能你现在住在城里但不一定你就算城市人口，2，防止上市交易，扰乱房地产市场。3，国家土地的使用中央有严格把控，你要弄清楚为什么没证，就先的弄清楚什么是国有土地和集体土地的区别。


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发表于 2020-10-16 22:05:37 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
不做大哥好多年 发表于 2020-10-16 21:50
这些人，良心和安啊？
老百姓一辈子就为这么个房子，结果，没有房产证，悲哀啊
我觉得，我们要想办法解决 ...

我们是川南某地级市，那里的安置房不管是赔给有证的城市居民还是只有宅基地的农房房主，都是入住就立即办双证或者不动产证。所以jy 正，府太坏了。你可以去问一下绵阳市内的安置房拿证情况。我很了解jy的安置房，几乎都是无证，房主无错，错在有关部门


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 楼主| 发表于 2020-10-16 22:03:37 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
tinymike 发表于 2020-10-16 21:54
嗯。反正再便宜我也不会买安置房。江安二期就有一套70平的电梯安置房一直卖了快两个月，到今天都没有卖脱 ...

我们又被当官的忽悠了，
把钱给我们自己买多好，喜欢那里买那里，
非要统一分，还抓阄……
同志们团结起来吧，要求生产队给我们办这两证，房子才属于我们自己的
不可能当地官员一手遮天


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发表于 2020-10-16 21:29:36 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
唉，老百姓真的太难了……


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发表于 2020-10-16 21:27:05 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
就是，闹心


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SHZ
发表于 2020-10-16 21:26:49 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
说的有道理，


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 楼主| 发表于 2020-10-16 21:50:33 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
tinymike 发表于 2020-10-16 21:38
jy的安置房真的坑。不只是江安二期，锦钰花园，江安二期，还有三桥附近的安置房，入住都很多年了，都没法办 ...

这些人，良心和安啊？
老百姓一辈子就为这么个房子，结果，没有房产证，悲哀啊
我觉得，我们要想办法解决仨，没有房产证，一步一步上访，看问题到底出那里了，
我相信国家政策是好的，不可能，不给我们办房产证，
如果是生产队，没有把该交的费交起，那就叫生产队给个交代



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 楼主| 发表于 2020-10-16 22:37:56 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
tinymike 发表于 2020-10-16 22:13
老百姓不管专业的东西，只管现实

又可能人家就看到这一点，你一两个人闹，起不了效果
说实话，还真佩服雍景湾的房主们 （齐心），人家环境也好，房产证也到手了


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发表于 2020-10-17 13:02:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
有房赶快卖。明年9月1日起5个点的房产税来了。更卖不脱了:lol:lol炒房的就别买了。一买一卖就给国家10个点服务费


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发表于 2020-10-16 21:27:44 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
12#
估计没有缴纳土地出让金，没拿到大产权吧？


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 楼主| 发表于 2020-10-16 21:30:17 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
13#
Alan123 发表于 2020-10-16 21:27
估计没有缴纳土地出让金，没拿到大产权吧？

这是，他们之间的事情，
不能拿老百姓的资产当儿戏仨


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发表于 2020-10-16 21:30:56 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
14#
不做大哥好多年 发表于 2020-10-16 21:30
这是，他们之间的事情，
不能拿老百姓的资产当儿戏仨

你问的不就是原因吗？回答你的内容就是原因啊。


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 楼主| 发表于 2020-10-16 21:32:09 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
15#
陈露 发表于 2020-10-16 21:27
就是，闹心

想办法去解决，现在信息这么发达，到处发帖，到处问问，找谁可以给我解决这个问题


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发表于 2020-10-16 21:32:12 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
16#
安置费要五年吧。


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 楼主| 发表于 2020-10-16 21:34:20 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
17#
骑蜗牛看烟火 发表于 2020-10-16 21:32
安置费要五年吧。

如果5年还拿不到呢？



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