蜜蜂啊

tinymike 发表于 2020-10-16 21:54
嗯。反正再便宜我也不会买安置房。江安二期就有一套70平的电梯安置房一直卖了快两个月，到今天都没有卖脱 ...

清水房4500眯起眼睛随便选？


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tinymike

预见 发表于 2020-10-16 22:28
这种情况有，一些条件好一点的位置比如像旧城改造，他们那里地理条件优越的安置房会办，政府会委托开发商 ...

我亲戚就在我说的川南某地级市担任棚改领导职务（非一把手，但也不是小官）。那边所有安置房，不管占的是，只有乡政府发证的宅基地小产权房，还是正规商品房，都是政府和开发商谈好，直接给双证，就算农房要补交几万块的土地出让金，也是一起谈好，房主直接办双证或者不动产证（就算房主花几万块，人家都是愿意的，政府干部专门督导办这个事）。


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tinymike

不做大哥好多年 发表于 2020-10-16 22:37
又可能人家就看到这一点，你一两个人闹，起不了效果
说实话，还真佩服雍景湾的房主们 （齐心），人家环境 ...

我非常理解你。现实，一套无证的安置房卖28w（如果双证齐全卖28+5=33万，非常好卖）都很不容易卖脱。就算交2万块出让金，有双证，卖同样一套房可以多赚，35-28+2万出让金=5万，就算不卖也安心了，有双证才心安。


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tinymike

现在是房主联合起来，自己掏腰包交几万块，你都找不到收钱的部门，更谈不上拿缴过费的红单单（土地出让金）去三桥政务中心办不动产证:'(


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tinymike

蜜蜂啊 发表于 2020-10-16 23:01
清水房4500眯起眼睛随便选？

莫去拿最贵的皓月江与城类似的明月岛的高端5000-6000一平的讨论。我说的一般的楼盘


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Alan123

tinymike 发表于 2020-10-16 22:40
雍景湾也有农房（无房产证的宅基地）安置房？

雍景湾是商品房好不好。。。


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我不来了

拆你以前的房子赔钱没有？


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小猎人

这个原因很简单，国家给你安置的房产，怕的就是拿出去买卖！以免以后连个落脚的地方都没有。安置房和商品房前面2字的意义就是这样！:lol


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132mlu

骑蜗牛看烟火 发表于 2020-10-16 21:32
安置费要五年吧。

想多了哦，10年都还拿不到房产证


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zhq147147

预见 发表于 2020-10-16 22:09
安置房为什么没有房产证？我来给你解释，1安置房的土地性质的原因，从本质来说土地还是集体土地并不是国有 ...

产权证应该有，至于土地使用权正我赞同你的说法。


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