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对不起,你想找开发商买房很难

花间草 (中级会员) 发表于:2021-3-4 16:16:57|查看:10225|回复:48   [复制链接]

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很多人买房的过程中,第一就是排除中介直接找售楼部,以为是找的开发商!不好意思,这个认知是错误的.

无论大小房地产公司,修房子的叫投资商,开发商,他们两个一般是一起的,而销售部门,是开发商外聘的,特别是江油这种小城市,因为开发商不会卖房子,是打包给销售公司的。

所以买房一定注意,去了售楼部,了解一下销售公司的实力对你有好处。变相的讲,买房找中介是不是更有保障一些?中介都是本地人。江油有纯开发商卖房的楼盘吗?有,不多。

当心,买房人!



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发表于 2021-3-4 17:29:36 来自手机 | 显示全部楼层
这个标题很反感,意思是不找中介逗买不了房?今年所有开发商压力山大,几乎都在收拢资金,开发商巴不得你去买房子,不会比中介贵,根据全球经济萧条来看,今年房价不会比往年高


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发表于 2021-3-4 18:44:21 来自手机 | 显示全部楼层
感觉江油论坛百分之五十的都是中介


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发表于 2021-3-4 23:38:26 | 显示全部楼层
本来给销售机构了佣金,再给中介一道佣金,这楼盘说明不好卖,高佣金都是买房人房款里面出的,成都视高最高佣金可以达20%

 楼主| 发表于 2021-3-4 17:59:58 来自手机 | 显示全部楼层
旺哈哈 发表于 2021-3-4 17:29
这个标题很反感,意思是不找中介逗买不了房?今年所有开发商压力山大,几乎都在收拢资金,开发商巴不得你去 ...

如果材料涨了百分之三十以上房价不涨那就怪了


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发表于 2021-3-5 00:50:20 来自手机 | 显示全部楼层
只有买卖二手房,租房适合找中介


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发表于 2021-3-4 22:30:55 来自手机 | 显示全部楼层
其他的不多说 但是根据人口数据来看 人口再不久的将来会慢慢减少  尤其是没得啥大型企业能留住年轻人的江油这种小城市   不信慢慢看 不着急


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发表于 2021-3-4 19:58:32 来自手机 | 显示全部楼层
发帖的多半是中介的!因为普通人不会说这些!因为普通人不会吃饱撑着了去说这些


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发表于 2021-3-4 18:26:37 来自手机 | 显示全部楼层
我知道的开发商都是把销售外包给中介,里面的销售不过是中介公司驻场。


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发表于 2021-3-5 22:40:23 来自手机 | 显示全部楼层
旺哈哈 发表于 2021-3-4 17:29
这个标题很反感,意思是不找中介逗买不了房?今年所有开发商压力山大,几乎都在收拢资金,开发商巴不得你去 ...

那到底是存钱吃利息好呢?还是买房子好呢?如果五十万存三年,其实利率肯定比10万存三年利率高,我就知道10万存三年,利息12210,就算按这算12210x5=61050,如果买房子可能50万买个差不多大小房子清水房,如果是期房还得等两年,买了装修和家电还得花10几万吧。看见时常说国家在控制房价,控制狗屁,这几年涨成啥样了。希望别涨了


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发表于 2021-3-4 16:47:58 来自手机 | 显示全部楼层
太难了,不买房。


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发表于 2021-3-4 17:21:40 来自手机 | 显示全部楼层
还好我买不起房子,不会遇到这些问题


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 楼主| 发表于 2021-3-4 17:26:33 来自手机 | 显示全部楼层
这些都不是问题,只要合法合规,其实这个社会比很多人想象的还要好,黑暗的比较少,真的,大家往好的方面看。以过年新房的成交来看,从初一到十五两千多套新房,反应问题的有几个?这个社会真的还是挺好的,我们随大流就行


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发表于 2021-3-4 18:10:13 来自手机 | 显示全部楼层
中国房价上涨中介也有不可磨灭的功劳。


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 楼主| 发表于 2021-3-4 18:24:58 来自手机 | 显示全部楼层
假装在江油 发表于 2021-3-4 18:10
中国房价上涨中介也有不可磨灭的功劳。

中介已成交为主


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 楼主| 发表于 2021-3-4 18:25:28 来自手机 | 显示全部楼层
旺哈哈 发表于 2021-3-4 17:29
这个标题很反感,意思是不找中介逗买不了房?今年所有开发商压力山大,几乎都在收拢资金,开发商巴不得你去 ...

很多售楼部置业顾问也是中介,我是这个意思


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