买个房本是件高兴的事，在天赋乐宜买个房闹的上法院。有没有坛友买房像我一样遇到...

17岁那年，妈妈因意外事故去世，独居农村的父亲年纪越来越大，就有把他接过来同住的愿望，由于现住房是两室又是楼梯的5楼，所以一直有买房的计划，只碍于经济的原因一直无力下手。

因为一个朋友在天赋乐宜买了房，另外一个想买房的朋友就让我陪同一起去看看。第一次去时，销售人员带我们爬上了9楼实地看了房，看完谈价格时，销售经理说：如果你们买的话，可以享受老带新的政策，送一间储物间。

回家后我和老公聊了下午看房的事情，老公说：如果真要送储物间，中间打个隔板，相当于6-10个平方的房子了，可以放杂七杂八的东西，这个房子适合我们。

其实之前没有打算买到那片，这几年家里相继送走两位老人，深刻体会到医院距离和生活便利性的重要，因为是养老用，所以对医院、诊所、市场的距离看得比较重要。听了老公的分析，那片建了那么多新房，想几年后配套就成熟了，所以决定如送储物间是真事的话，就在这订个小户型。

过了几天，我们在向销售人员反复确认有储物间后，并让售房人员在《特殊事项审批表》和《天赋乐宜项目商品房认购书》上写了送储物间一间的内容，且有了相关人员的签字盖章后，我才交了定金2万元。1月20日，当时要签合同交首付款，我让把送储物间这个事情写在合同里我再签合同，销售人员说：合同是标板合同，写了住建那边过不到审。我说那签个补充协议吧，对方说放心嘛江油政府的“太白金星”智慧大楼就是我们公司建的，政府都信得过的公司，你们有啥担心的。听他们这么一说我就只是让在《签约审批单》上写了送储物间一间，并盖了指印。

2022年11月8日临近交房，联系了销售人员说看能不能先挑一间挨楼栋近点的，销售人员说她们没有储物间，这个消息犹如晴天霹雳，我们就向对方提出退房要求。反复磋商了多次后，对方给了最后回复：不同意退房，要不退5千块钱，要不3万买个车位。我说：那实在不退只有走司法程序了，对方说：要打官司我们有强大的法律团队，老百姓还是不要和大企业去争，吃颗胡椒顺口气吧。事情到这里我们就很痛苦了，留，不够住！退，对方不同意。

这两个方案对我们来说都不能接受，使用面积74点几的现住房自行车都得挂墙上，不送储物间的话才73.55的使用面积，还得住3代人加一堆杂物，怎么也安排不下。咨询事务所，律师费最少都得2万多，立案还得3000左右，不到万不得已，谁愿意走这条路呀，也真是够倒霉了。

万幸的是侄儿是复旦法律系毕业的律师，现在北京通商律师事务所工作，他和他们团队友情赞助的聊了案情，说胜诉的概率有8成左右，所以最终还是决定走司法程序。侄儿帮我拟了诉状，8月3号也终于到法院把案立了。

是呀，正如销售人员说普通老百姓何必和大公司去打官司，你公司再大，黑字白纸、签字盖章、摁手印清清楚楚的东西都可以说没有就没有，那这个世道还有没有公道可言？到法院也实属万不得已，尽管不知后续会如何发展，不过我们无一官半职的普通老百姓，除了相信政府、法院，又能相信谁？

事情发展我会及时和坛友们分享，如坛友也有和我一样不愉快的买房糟心事，欢迎也来吐个槽！

陈勇敢 · 发表于 2023-8-4 18:32:29

希望你胜，让我们跟着开心下

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无忧的我 · 发表于 2023-8-4 19:29:15

说实话江油房子楼盘我只看的上天赋乐意，
但是我不要电梯还有那边太偏放弃了。
我18年也跟中房集团打过官司，他们除了自己的种法律顾问外还请了北京律师，我们是在银川开的庭。
平民老百姓对于官司很畏惧我也一样，但是经历了就没啥！
打官司远没有我们想的那么复杂，我没有请律师全程都是我自己，写起诉状答辩状。庭审答辩都是我自己一个。费用除了车费就是餐费住宿费两个人1000来块…诉讼费对方付…因为我赢了官司…

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打赏升初 · 发表于 2023-8-4 18:38:48

确实很多都是欺骗，太可恶了。预祝你成功

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Yoke · 发表于 2023-8-4 18:45:07

这也太坑了吧！这么大的开发商，白纸黑字的写了还要耍赖。这么搞，真不要脸！各人把名声都搞臭了！

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风岩 · 发表于 2023-8-4 21:39:47

穷尽毕生积蓄给自己买一个窝，还要不遗余力和一群6忙过招，楼主不易！亏得身边有懂法的亲人，如果老实人摊上这种事情呢，细思极恐。

从讲述的事实来看，你胜诉可能较大。对方其实已经构成了合同欺诈。

应该让江油所有百姓记住这家阴毒的开发商：天府乐宜。

坚决支持帖主和这帮痞子死磕到底，绝不妥协！
持续关注！

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