想问问各位坛友们，你们房子交房都是初步验收然后收房的吗？

说起都是泪啊，高高兴兴买个房，结果还中了开发商的套路，怪自己啊，后悔也没用，友友们就别骂我了，帮我想想办法啊，我哭死了都……卖呢，又要亏好多万，都不敢卖，让本来不富裕的家庭雪上加霜啊。

这个开发商都没有总验收就让我们去收房拿钥匙，这不明显拿了钥匙后办不到房产证吗？这通知收房还要交什么保温层处理费，打拆墙体费用，装饰装修服务费，保证金，真的是把我们当割韭菜啊，苦不堪言。

我也给住建局打了几个电话，给我说的都是开发商没有申请他们去验收，我说没得验收的房子是否符合正规流程的交付条件，又不回答我，，，，快来，五星2的邻居们，我们一起吧

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佳友付艳136265 · 发表于 2024-3-5 19:04:21

亲，拆保温层，打拆建渣处理，装修服务，都要收费，每个小区都要交

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安若曦 · 发表于 2024-3-5 16:42:35

住建局的回复一下，没有总验收就喊我们业主收房拿钥匙，是否符合交房标准

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江油甩甩 · 发表于 2024-3-5 18:21:23

交房必须让他们出示三书一证一表
三书一证一表”详解
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》， “一表”是指《竣工验收备案表》。
《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证；
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收凭证；
《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。

没有的话可以直接拒收，要出具书面拒绝收房声明给开发商。
物业乱收费可以去住建局物业管理股投诉

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