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普法任重道远,有感化溪七里一楼违建事件

小猴同学 (注册会员) 发表于:2021-1-24 20:47:33|查看:22781|回复:189     [复制链接]

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这件事情其实相当简单。


从权利来讲,第一,小区土地为集体所有,任何人不管住几楼,其产权面积只有不动产证那个面积,不管你是一楼还是顶楼,超出这个范围都是公共所有的。你可以质疑其他小区的违建违法了没有拆除,但是不代表别人违法了没有收到惩戒你就可以目无法纪。


第二,小区绿化属于所有业主所有,不管这个业主住几楼,花了多少钱,权利义务相同,物业管理费单价也是相同的。


第三,一楼住户占用公共绿地,将公共的空间占为己有,属于侵害他人权益,相关方可以要求其停止该违法行为。


第四,有的人说我一楼买的价格贵了,你们楼上是穷人,你买不起就眼红,这是典型的强盗逻辑,小区绿化属于全体业主共有,若要占有是不是该利益相关方同意?您给买房子多给了钱是给的开发商,不是给的你所侵害的别的业主。你给再多钱都与小区公共区域的产权没有任何关系。


第五,一楼业主若觉得涉嫌合同欺诈可以去控告合同相关方就是开发商欺诈,合同白纸黑字写的什么,若开发商没有履约那就是开发商的责任,若所谓的一楼花园合同里面没有,一楼业主又坚持说有,那么依据在哪儿?口说无凭。


这个事情再次提醒大家,个人获利不应该建立在其他人利益受损上,现在的商品房不是自家农村的房子,而是一个小区所有业主所共同拥有的,你的一举一动应该守法,且尊重他人,不给别人带来麻烦,这样小区才能和谐共处。


同时,作为旁观者的我很不舒服有的人的言语,什么一楼的花钱了,就该比楼上的人怎么,楼上的眼红一楼的之类的。我想说,有钱可以选择别墅,这样你可以更任性呀


比如,不想跟大家挤电梯,那么ok,努力挣钱买别墅不就完了,你的美好生活品质不应该由所有楼上的人为你买单,虽然可能你真的买贵了,真的有钱,但是那只代表你有钱,不代表你可以侵害别人的权益。



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发表于 2021-1-24 21:59:53 来自手机 | 显示全部楼层
感谢你的这篇文章,公开,公正,公平的说明了问题。

发表于 2021-1-24 21:12:57 来自手机 | 显示全部楼层
正解,不偏不倚。


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发表于 2021-1-24 21:56:09 来自手机 | 显示全部楼层
终于有个明事理的人了。写的太棒了,不偏不倚


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发表于 2021-1-24 21:28:19 来自手机 | 显示全部楼层
权利专属面积与权利公共面积,肯定要区分开。你的解释没毛病。


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发表于 2021-1-24 21:59:29 来自手机 | 显示全部楼层
希望政府相关职能部门能够为老百姓作主,尽快解决花溪一楼违建的问题,让老百姓过个好年,不要再踢皮球一样的敷衍大家了,希望我们江油政府是一个负责爱民的好政府!


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发表于 2021-1-24 22:36:21 来自手机 | 显示全部楼层
终于有明事理得人。
感慨万千
我作为一个花溪七里楼上业主,从最开始不反对一楼私围到反对,百分之80都是被逼无奈。
莫名被骂,被冠上眼红   嫉妒  穷鬼的名头。
甚至因为想自己回家看自家装修情况还被一楼一位业主阻拦,说我就是想出镜蹭她们喊的电视台。不准我上楼经过那里。
因为他们喊了电视台采访刚好在我们单元楼下。
回个自己家还要和她申报似的。

 楼主| 发表于 2021-1-24 22:03:51 来自手机 | 显示全部楼层
如果政府部门不能执行,可以法院起诉


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发表于 2021-1-24 22:55:33 来自手机 | 显示全部楼层
一个小区里面环境大家共同维护大家受益为何有些心态不好的的人总要多占大家的共同面积。。感到就像以往农村大爷大妈爱争边边角角。。既然选择在城里住。那就请你们不要再把以往住农村那种心态拿到城里玩。。我不是贬低农村人。我也是农民。大家在哪个环境生存。那就请你们改掉你们的心态。。。提高自己的素质才会适应城市的生存能力


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发表于 2021-1-24 22:25:20 来自手机 | 显示全部楼层
维权太难了,官官相护,官商相护…………
相关部门认定的违建现在都出现踢皮球的现象!!!



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发表于 2021-1-24 23:18:24 来自手机 | 显示全部楼层
小猴同学 发表于 2021-1-24 23:15
如果某些部门真的不作为,可以一并告到法院。

其中滋味不是你想的那样轻松。。执法部门与几个相关部门的工作人员都看了房屋规划图。认定一楼搭建花园是违法乱纪的。。他们就是不敢动手撤。你可以想想得到。这后面的关系网不是一般化


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发表于 2021-1-24 21:08:21 来自手机 | 显示全部楼层
我没买这个小区的房,没发言权,楼下继续。


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发表于 2021-1-24 21:45:28 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2021-1-24 21:53:06 来自手机 | 显示全部楼层
楼主说得有道理!


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发表于 2021-1-24 22:00:48 来自手机 | 显示全部楼层
听说一楼关系大的很,政府部门有关系,为什么一直不拆就是他们用关系施压喔,


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