这件事情其实相当简单。
从权利来讲,第一,小区土地为集体所有,任何人不管住几楼,其产权面积只有不动产证那个面积,不管你是一楼还是顶楼,超出这个范围都是公共所有的。你可以质疑其他小区的违建违法了没有拆除,但是不代表别人违法了没有收到惩戒你就可以目无法纪。
第二,小区绿化属于所有业主所有,不管这个业主住几楼,花了多少钱,权利义务相同,物业管理费单价也是相同的。
第三,一楼住户占用公共绿地,将公共的空间占为己有,属于侵害他人权益,相关方可以要求其停止该违法行为。
第四,有的人说我一楼买的价格贵了,你们楼上是穷人,你买不起就眼红,这是典型的强盗逻辑,小区绿化属于全体业主共有,若要占有是不是该利益相关方同意?您给买房子多给了钱是给的开发商,不是给的你所侵害的别的业主。你给再多钱都与小区公共区域的产权没有任何关系。
第五,一楼业主若觉得涉嫌合同欺诈可以去控告合同相关方就是开发商欺诈,合同白纸黑字写的什么,若开发商没有履约那就是开发商的责任,若所谓的一楼花园合同里面没有,一楼业主又坚持说有,那么依据在哪儿?口说无凭。
这个事情再次提醒大家,个人获利不应该建立在其他人利益受损上,现在的商品房不是自家农村的房子,而是一个小区所有业主所共同拥有的,你的一举一动应该守法,且尊重他人,不给别人带来麻烦,这样小区才能和谐共处。
同时,作为旁观者的我很不舒服有的人的言语,什么一楼的花钱了,就该比楼上的人怎么,楼上的眼红一楼的之类的。我想说,有钱可以选择别墅,这样你可以更任性呀
比如,不想跟大家挤电梯,那么ok,努力挣钱买别墅不就完了,你的美好生活品质不应该由所有楼上的人为你买单,虽然可能你真的买贵了,真的有钱,但是那只代表你有钱,不代表你可以侵害别人的权益。
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