普法任重道远，有感化溪七里一楼违建事件

斗鱼123 · 发表于 2021-1-25 22:36:15

那江油那么多买带平台的房子都搭建了阳光房，难道都要拆了，这个可是花了钱买的，一楼就不说了，那别人买的商铺上面楼层带平台，或是顶楼，这在江油也搭建了不少，是不是也要拆除，那买顶楼或平台多给的钱找谁要呢？求解:L

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八戒他哥 · 发表于 2021-1-25 22:44:00

L敏发表于 2021-1-25 09:20
而且听说，一楼有一个住建局的领导嘛，上次还找同事上门威胁我们的，说如果我们坚持让他们没有花园，他就让 ...

现在的领导还敢这么做？想下课了嗦;P

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斗鱼123 · 发表于 2021-1-25 22:58:37

电子管发表于 2021-1-25 01:05
球莫名其妙，就算不违建，你平时也走不到那些地方去，多管闲事眼红

说得对

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斗鱼123 · 发表于 2021-1-25 23:01:52

川B现实改变我们发表于 2021-1-25 08:18
美好的城市里面就是因为你这样的垃圾太多了

你懂个球，人家是给钱买了的，不是谁划分的，先把事情了解清楚再出来哔哔

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小猴同学 · 发表于 2021-1-26 00:12:45

斗鱼123 发表于 2021-1-25 22:36
那江油那么多买带平台的房子都搭建了阳光房，难道都要拆了，这个可是花了钱买的，一楼就不说了，那别人买的 ...

第一，看规划报备，通俗说就是不动产登记或者和开发商签订的合同约定的面积多大，可明确是否有产权，若有产权。则只要符合规划法规要求随便你整。第二，若不满足第一条，则你对一楼或者平台是没有产权的。有得没有产权你还是可以搭建只是因为你没有侵害别人权益而已，别人没有要求你停止侵权而已，不代表你就合法合规了，政府部门没有经历去管。第三，若你非法搭建的东西侵害到别人的利益了，别人有权利要求你停止侵权赔偿损失。您说的江油那么多平台房一楼都搭建了，那么法不责众是这个意思吗？我给你举个例子，一块菜园，你没有种地了让别人种，有一天你回来了想重新种地了，别人却赖着不走，说我之前都一直种着地都没事，怎么今天要来让我走了？意思就是，违法的不影响别人别人没有告你你可以侥幸，但是绝对不是理所当然。你应该感恩别人的忍让理解，而不是嘚瑟，以为违法占用公共区域是应该的？况且你给钱买的是开发商经过住建局批准的面积，多出批准的面积谁也没有权利把属于公共区域的面积给你。

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小猴同学 · 发表于 2021-1-26 00:21:42

斗鱼123 发表于 2021-1-25 23:01
你懂个球，人家是给钱买了的，不是谁划分的，先把事情了解清楚再出来哔哔

人家给钱买的是什么？商品房顾名思义是商品而已。那么商品就有他对应衡量的数量标准。房子的标准就是面积。不管你单价多高，你都只能拥有合同对应的面积而已。有的楼盘一楼贵，有的楼盘顶楼贵，不管单价多贵，你得到的面积都只能是合同约定的面积而已。至于开发商所谓的赠送，房间内不影响他人那么使用权就是你的，这个属于一个灰色地带。但是一楼和顶楼不同，因为这个对其他业主有较大影响的，你不能超出你房产证的范围去乱搭乱建。因为楼上的住户对小区绿化是给了钱的，他是有物业权的。你把属于大家的占有了就是非常明显的侵权了呀

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